为什么要成立业主委员会？

      由于住宅产权主体多元化的状况，决定了一个区域，一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益，也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益，有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。所以，应在政府指导下，通过成立业主委员会来发挥管理物业和监督服务的作用。