业主办理入住手续后未入住的物业服务费如何交纳？

     业主办理入住手续后6个月以上（含6个月）未入住的或入住后6个月以上（含6个月）未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定公共服务收费标准的70%交纳空置物业服务收费。物业出租或以其他方式交他人使用的，物业公共服务费由业主或物业使用人交纳，但业主负连带责任。