业主或使用人未按时交纳物业公共服务费怎么办？

      业主、使用人未按照物业服务合同约定交纳物业公共服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，物业服务企业可以催交，并可按每日万分之五加收滞纳金。逾期仍未交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者向人们法院提起诉讼。