业主委员会履行哪些职责?
分类:新闻资讯
发布时间:2016-08-22
1322次浏览
业主委员会作为业主大会的日常工作机构,执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (1)召集业主大会会议; (2)定期报告有关决定执行情况,提出物业管理建议; (3)代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同; (4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳; (6)组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认,开监督实施; (7)监督管理规约的实施; (8)组织筹集专项维修资金; (9)组织业主委员会换届和补选工作; (10)完成业主大会交办的其他事项。