（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）物业服务企业办公费用；

（7）物业服务企业固定资产折旧费用；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）经业主大会同意的其他费用；

（10）合理利润；

（11）法定税费。