物业服务收费有哪两种计费形式？

      物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式。

      包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务收费，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

      酬金制是指在预收的物业服务收费中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余部分全部用于物业服务合同约定的物业服务支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。