物业管理的服务范畴

物业管理的服务范畴，定义分为三大类：

第一类：建筑物与环境的使用管理与维护。提供建筑物与环境管理维护、清洁、保全、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务。

第二类：生活与商业支持服务。提供物业代办及咨询行业、事务管理、物业生活服务(社区网络、照顾服务、保母、宅配物流)、生活产品(食衣住行育乐)及商业支持等服务。

第三类：资产管理。提供不动产经营顾问、开发租赁及投资管理服务。物业管理服业务是结合科技与管理技术，考虑延长建筑物生命周期及使用者需求，对建筑物与环境提供专业的使用管理维护、生活、商业支持及资产管理等服务的产业。

其中有关于第一类建筑物与环境的使用管理与维护;提供建筑物与环境管理维护、清洁、保全、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务。包含社区、写字楼及公寓管理服务业、清洁环保业、保全业、消防及公共安检、机电业等;为物业管理的狭义定义。

专家认为物业管理管理服务公司业务范围：

1.社区、写字楼及公寓一般事务管理服务事项。

2.建筑物及基地的维护及修缮事项。

3.建筑物附属设施设备的检查及修护事项。

4.社区、写字楼及公寓的清洁及环境卫生的维持事项。

5.社区、写字楼及公寓及其周围环境安全防灾管理维护事项。