开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行物业服务。
前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理公司之前,由开发单位选聘物业服务企业,并与开发单位签订的前期物业管理...
物业服务企业为业主和使用人提供服务,物业管理区域的全体业主组成业主大会,业主委员会是依照法定的程序由业主大会从业...
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇...
业主委员会及其成员违反《物业管理条例》规定,未在法定时间内将保管的资料、印章和财物移交的,由区、县物业管理行政主...
(1)制定和修改业主大会议事规则; (2)制定和修改管理规约; (3)选举业主委员会或者更...
(1)筹集和使用专项维修资金; (2)决定改建、重建建筑物及其附属设施设备。
业主大会会议由业主委员会组织召开,但业主委员会应当召开业主大会会议或者业主大会临时会议而不组织召开的,由街道办事...
业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。 (1)因物业转让、灭失...
业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主委员会不得从事经营活动。《物业管理条例》第十九条规定:业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管...
业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费应当首先从物业共用部位、共用设施设备经营收益中支付,如经费...