业主办理入住手续后6个月以上（含6个月）未入住的或入住后6个月以上（含6个月）未使用的空置物业，业主应向物业服务...
普通住宅的物业公共服务收费，实行政府指导价。非普通住宅以及办公用房、厂房、经营性用房的物业公共服务收费和满足部分...
物业公共服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施、相关场地和区域内的环境卫生进行维护管理...
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护...
物业公共服务费的计费面积，以产权登记面积为准，未计入产权面积的附属房屋等不得收取物业公共服务费。业主或者物业使用人与物...
物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式。 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务收费，盈余或者...
物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业服务费...
（一）产权资料：项目批准文件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、拆迁安置资料等； （二）技术资料：竣工总平面图，单体...
（1）工程竣工验收备案表； （2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应报告工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意...
由物业服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。
物业管理用房属于全体业主共有。
未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产管理行政主管部门责令限期改正，...
