小区发生违法建设，街道办事处应及时予以制止，小区业主委员会、物业服务企业、小区业主有权进行劝阻、制止、举报、诉讼。对...
住宅小区道路、绿地、停车场、空地，建筑物楼顶、退层平台、楼内通道，底层院内以及配建的停车场均属共有部分（产权证上明...
...
物业维修、更新费用根据不同的维修、更新内容或责任按下列规定承担： (1)住宅自用部位和自用设备的维修、更...
（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； （二）依...
（一）物业服务企业或者维修单位提出使用方案，使用方案应当包括拟大修、中修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发...
住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）...
物业维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、集中管理、政府监督的原则。
物业维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
住宅的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损...
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，是满足业主正常的生活、工作需求所必须的，不得擅自改变用途。 ...
物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业内业主或者单幢物业内业主与之结构相连的物业业主共有的部位...
