（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护...
物业公共服务费的计费面积，以产权登记面积为准，未计入产权面积的附属房屋等不得收取物业公共服务费。业主或者物业使用人与物...
物业服务收费可以采取包干制或者酬金制等形式。 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务收费，盈余或者...
物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业服务费...
（一）产权资料：项目批准文件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、拆迁安置资料等； （二）技术资料：竣工总平面图，单体...
（1）工程竣工验收备案表； （2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应报告工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意...
由物业服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。
物业管理用房属于全体业主共有。
未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产管理行政主管部门责令限期改正，...
建设单位未按照规定提供物业管理服务用房的，由物业所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其限期提供或补建，逾...
在规划、设计新建物业项目时，应当统筹规划、合理布局物业管理服务的各项设施，并按照开发建设项目规划出售部分总建筑面积的4...
管理规约是对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主享有的权利和履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等...
